これで良いのか？

先日自宅ポストにリホームの案内チラシが入ってました。

カバー工法で云々
なるほどね～

他人の家は触るけど自分の家は中々出来ないもんですよね！

メンテナンスボチボチしなきゃなー
で、ジジィは考えた！

ここでジジィのうんちく

カバー工法は確かに良い物でしょう
が
＊　内部の確認とかがし辛くなる
＊　次のメンテナンスには倍の予算が掛る可能性がある
等考えると如何な物かと考えます。

奥さんお綺麗ですね

と外見は綺麗であっても歳は歳
如何に歳相応かそれ以上に若く保つかは日頃のメンテナンス
が大切なんじゃないでしょうか？

あれだけ新築当初悩んだ外壁の柄、色も今では・・・・・・

お肌の曲がり角も当に通り過ぎて
挙句には最初からでしたよ
何て始末ですからね

で、ジジイはこう思う！

恥の上塗りや丸かぶせせずにきちんと悪いところを修正し
きちんと既定の施工方法、規定量で再塗装する

もしくは悪い所を直してカバー工法でする

が、正しいメンテナンスではないでしょうか？

カバーすれば、二重にすれば耐久性が上がる
という判断は若干危険か！

予算だけでは判断したら後で大きなツケが回ってくるかも判らないですね

ヨシ
自分家も屋根、壁の再塗装するか！

建築屋さん、専門職は自分の家はお金が出て行くだけなので中々やらないんですね（汗）

雨漏り調査

長い間雨漏りに悩まされていると言う豊橋市内のM様邸で調査をし、補修がようやく完了しました。

初めのうちは台風とかでないと雨漏りはしない状況だったらしいですが、ここ数年は普通の通常の雨でも漏る
らしく、敷居の上にコップが数個置いてありました。

築18年程の建物で過去に再塗装は施工してありました。
外壁の『暴れ』『浮き』『欠け』が目立つ建物です。

このサッシ横の目地部に集中しています。
その下のサッシが今回の雨漏り部分



これを赤外線サーモでみると



で雨漏り部分のサッシ上を剥がしてみました。

　

大変なことになってました。

　


剥がした上部は若干雨染みが有る程度です。
柱までは腐ってはなかったので一安心
外部下地を入れ替えて復旧が可能でした。

サッシ上のシールを打ってしまった事と、もう少し外壁は隙間を開けていればこの様な事は防げたのでは？
この時代の工法なので今の工法とは違います。

施工した翌日に雨が降り、確認した所漏っては居ないようです。
M様一安心ですね

参考に
　

雨漏り調査

通常業務が忙しく中々ブログの更新もままならない状態でした。

昨年末
『雨漏りがするから見てほしい』
との依頼で調査し一度補修しました
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　

が、『また雨漏りする！』
と再調査

ムムム？
これは構造上の欠陥か？
で、再補修

ががが！
何と
『まだ止まらない』
と、三度目は怒りに似た表現で叱られちゃいました。

何でかな～と屋根に上がり・・・・・・

ポロ？
ぎゃーーーーー！
なんじゃこりゃーーーーーー
　　　　　　　　



で、原因は配管を固定している金具が錆びて
折半屋根がもらい錆びで大穴！

ボルト周りがシールで塞がれていて表面上全く見えず！

だから赤外線サーモじゃないの？
って突っ込まれたら返答の返しようもない

鉄板は水吸わないから温度変化が見えないんですよ（言い訳がましいですが）

三度目の正直でようやく雨漏り止めました。
仕上げに折半屋根の塗装です。

遮熱塗料のナノクールAで仕上げました。